Старые документы на землю

Как оформить права на земельный участок, если уже есть старые документы на землю? Зачем нужна госрегистрация права? В настоящее время основным доказательством права собственности на земельный участок является запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ЕГРП. Такая запись вносится во время процедуры государственной регистрации, по итогам которой выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Содержание:
Видео на тему: Как оформить право собственности на землю?

Замена свидетельства на земельный участок Вопросы и ответы Прежде чем начать межевание , мне предлагают получить кад.

Федеральный закон от О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Статья

Как оформить права на земельный участок, если уже есть старые документы на землю?

Обязательно ли обновлять документы на дом и землю при их продаже, либо для совершения сделки можно использовать и старые документы?

Дякин Алексей Васильевич Здравствуйте Такой обязанности законом не предусмотрено, однако если Покупатель затребует новые документы, то необходимо будет предоставить. Баранов Максим Александрович Лена, если дом и земля стоят на кадастровом учете, проще говоря имеют кадастровый номер, то не надо ничего обновлять.

Если Вашим покупателям необходимы актуальные сведения, они могут запросить кадастровые выписки. Рядом с моим участком граничит водоём и дамба ГТС 1 категории. Директор колхоза почистил водоём, в 20 метрах от моего участка, запустил туда рыбу, вокруг настроил беседок для обустройства, баньки из бруса, отсыпал дорогу своими силами и за свой счёт, старая дорога была грунтовая, но меня вполне устраивала и об изменениях меня никто не спрашивал.

Вырыли канаву перед плотиной, изменили сброс воды с платны в мою сторону и сейчас присильных дождях, лишняя вода подтапливает мой участок, Сегодня "соседи" ограничивают проезд и говорят такие слова, это моя дорога, делай себе с другой стороны свой заезд, и у меня вопрос. Какая правовая оценка данной ситуации, и как мне себя вести. Имею ли я право на доступ к своей земле и должен ли я спрашивать о проезде по имеющейся дороге, по которой свободно ездят все кому не лень, а мне с какого перепуга вруг стало нельзя?

Что говорит на этот счёт закон и как я могу поставить этих людей на место с юридической точки зрения. И заезжать на свой участок с любой стороны. Кадастровый номер участка, посмотрите пжл по карте рос реестра или дайте возможность выслать сюда фото с пояснениями.

Шишкин Виталий Михайлович Вы имеете безусловное право на проезд к своему земельному участку. Как вариант - установить сервитут. Это возможно как по соглашению сторон, так и в судебном порядке Что касается кадастрового номера - можете направить в личку любому юристу ГК РФ Статья Право ограниченного пользования чужим земельным участком сервитут 1.

Собственник недвижимого имущества земельного участка, другой недвижимости вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка соседнего участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и или эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Федерального закона от Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного бессрочного пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Федеральных законов от Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством.

В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями и настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка. Так, в статье ГК РФ записано, что собственник недвижимости вправе требовать от хозяина соседней земли, а иногда и у нескольких собственников участков предоставления ему права "ограниченного пользования" их наделами.

Еще одно важное положение, на которое обратил внимание ВС РФ. Сервитут можно устанавливать только в том случае, если у собственника участка нет никакой другой возможности попасть к себе иначе, как через участок соседа. Мингазов Юрий Саитгареевич Сначала пишите претензию собственнику участка, с требованием обеспечить проезд, если откажут или не ответят имеете право обратиться в суд, за установлением сервитута.

ГК РФ Статья Терентьев Валерий Константинович Добрый вечер! Дорога, по которой Вы ездили должна быть поставлена на кадастровый учет и принята в муниципальную собственность, чтобы по ней могли ездить любые лица. Нужно разобраться с этой дорогой. Напишите в администрацию района письмо-жалобу по поводу требований колхоза.

А согласно ст. Пригласите администрацию и Росреестр, чтобы провели проверку в части нарушения Ваших прав подтоплением земельного участка и запретом получите письмо от колхоза, что они запрещают именно Вам ездить по дороге. С результатами проверки обращайтесь в районный с иском к колхозу о переносе дренажа в сторону от вашего участка.

А по дороге ездите, если какие то действия, препятствующие Вам ездить по дороге, будут совершены, то напишите заявление в полицию о самоуправстве. Икаева Марьяна Николаевна Здравствуйте Елена Владимировна Вы можете руководствоваться тем, что ваш участок ранее учтенный, был поставлен на кадастровый учет с указанием границ участка и соответственно с правом владения пользования и распоряжения. В РФ охраняется право частной собственности. При этом при постановке земельного участка на кадастровый учет всегда учитывается проезд поэтому пишите претензию соседу о не чинении препятствий в пользовании дорогой в противном случае можете подать иск в суд со ссылкой на ст.

Осуществление прав на земельный участок 1. Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса. Лигостаева Антонина Васильевна Для начала выясните кому принадлежит участок дороги? Если владельцу пруда, то вы можете обратиться в суд за установлением сервитута. То что вы по ней изначально передвигались, совсем не означает что дорога прилегает к вашему участку, и на вашем же участке и расположена!

Вот когда вы выясните кто собственник дороги, тогда сможете обратиться в суд, как по незаконному ограничению вашего передвижения по данной дороге если они ничья , так и по установлению сервитута, кстати и по его оплате, можно решить вопрос в судебном порядке.

А для начала. Напишите жалобу на того, кто мешает вам передвигаться по дороге общего пользования в прокуратуру, они вам и дадут ответ законен этот запрет на передвижение, или нет и его нужно обжаловать в суде. Статья В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Урванцев Вячеслав Леонидович Здравствуйте, Елена Владимировна. В связи с тем, что ранее существовавшая дорога находилась и находится на землях населенных пунктов, передача в собственность ее хозяйствующим субъектам не основана на законе, а проведенный ремонт за счет неуемного соседа не может ограничивать Ваши права по доступу к своей собственности.

В этой связи, необходимо предпринимать контр-меры, в качестве таковых предлагаю: 1. Подать жалобу на неправомерные действия соседа в органы прокуратуры в порядке ст. Так как изменившимся водостоком у Вас затапливает участок, то необходимо подсчитать убытки в порядке ст.

Удачи Вам. Мы построили дом рядом с 4 квартирным бараком, в котором сейчас проживаем, но земля не приватезированна, а разрешение на строительство не получали, ездила в МФЦ, но там просят старый документ на землю, была в натариуса она сказала что докуметов нет, что могут быть уже утеренны, что мне делать? Пашина Анжелика Петровна В любом случае нужны правоустанавливающие документы на земельный участок. Если таковых нет - будет отказ во всех инстанциях как самоволка. Запросите в гос. Собственникам мжд принадлежит участок на праве долевой собственности, и если сособственники не против узаконивания дома, то право собственности на него могут признать.

Вопрос по теме? Читать ответы 2 5. У нас с мамой есть пол дома, другая половина пренадлежит соседям. Её продали после ВОВ. Земельный участок в общей собственности. В этом году поставили забор.

Приняли это решение обо дно. Теперь хотим вывести землю в собственность. Соседи не против. На своей земле хотим построить новый дом, так как старая наша половина очень п плохом состоянии.

Первая проблема в том, что документов на землю нет. Помогите советом с чего начать и куда бежать! Заранее спасибо! Пришлите ответ в письменном виде. Ответить сейчас не могу. Каравайцева Елена Александровна Нужно обратиться в архив с заявлением о предоставлении дубликата документа на участок.

Агафонов Сергей Викторович Вам нужно показать все документы юристу. Так очень сложно дать полезную консультацию. Вы сначала пишете, что участок в общей собственности, а потом, что хотите оформить в собственность Напишите мне в личном сообщении и посмотрим, что можно сделать.

Замена старых свидетельств на новые по "дачной амнистии"

Мы ВКонтакте Замена старых документов на землю Если вы владеете земельным участком, у вас есть дачный домик или подсобное хозяйство, значит, есть на руках и какие-то документы, которые подтверждают ваши права. Эти документы могут выглядеть по-разному, так как в разные времена гражданам выдавались различные свидетельства. А вот сейчас в Российской Федерации решено выдать всем собственникам документы единого образца. Естественно, что вас волнует вопрос о том, как это можно сделать, насколько сложно получить новое свидетельство, и сколько это займет времени.

Старые документы на землю

Какие документы должен иметь собственник или арендатор земельного участка? Как они оформляются? Нужно ли менять документы на землю, оформленные ранее? Правоустанавливающий документ на земельный участок Правоустанавливающий документ на земельный участок — это документ, подтверждающий наступление юридических фактов, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются права на земельный участок, в том числе: договоры купли-продажи, дарения, обмена и т. Акт на земельный участок Идентификационный документ на земельный участок — это документ, содержащий идентификационные характеристики земельного участка, необходимые для целей ведения земельного, правового и градостроительного кадастров то есть акт на земельный участок. Выдача идентификационных документов на земельный участок производится на основании решения местного исполнительного органа районов города областного значения о предоставлении права на земельный участок. Идентификационными документами на земельный участок, выдаваемыми уполномоченными органами районов городов областного значения , являются: при частной собственности на земельный участок — акт на право частной собственности на земельный участок; при постоянном землепользовании — акт на право постоянного землепользования; при временном возмездном землепользовании — акт на право временного возмездного долгосрочного, краткосрочного землепользования аренды ; при временном безвозмездном землепользовании — акт на право временного безвозмездного землепользования. Что указывается в акте на земельный участок? Акт на земельный участок содержит: план участка; вид права на участок право собственности, право аренды, постоянного землепользования ; площадь;.

Как купить гараж: оформление и особенности сделки в году Подтверждение факта перехода права собственности на гараж в году Образец подготовки доверенности на оформление гаража в собственность в году Загрузка Гараж Капитальный гараж — такой же объект недвижимости, как жилой дом.

Оформление земли в собственность в 2019 году

Почему стоит обратиться к нам Собственником земельного участка можно стать путем его приобретения или приватизации. Для использования последнего варианта доступны территории, принадлежащие государству или муниципалитету Земельный кодекс, ФЗ от Всего единожды допускается безвозмездная приватизация земельного участка. В других случаях его можно выкупить у муниципалитета по кадастровой стоимости, определяемой Росреестром. Бесплатная приватизация участков земли возможна в следующих случаях: Гражданам, которым земля была предоставлена бесплатно по заключенному договору безвозмездного пользования на срок минимум 6 лет. Только через 5 возможно приватизировать участок земли ст.

Дом с участком неразделимы

Если у меня нет техпаспорта на квартиру, куда обращаться и нужно ли за это платить? Но не все так катастрофично. Эксперты рассказали сайту РИА Недвижимость, где можно восстановить необходимые бумаги и что делать, если документы были украдены. Если государственные органы необоснованно отказывают в выдаче документов, отсылают в другие учреждения и не проявляют никакой активности по вашему вопросу, следует обращаться в вышестоящие инстанции, осуществляющие надзор в этой сфере. В целях экономии времени собственники могут одновременно обратиться сразу в несколько инстанций, где могут храниться документы, увеличив тем самым вероятность положительного исхода. Так, на территории Новой Москвы на сегодняшний день существует проблема с передачей документов местными администрациями в департамент городского имущества. В крайнем случае, существует возможность судебного оспаривания отказов. В суде фактический собственник вправе также установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что утерянный документ не может быть восстановлен в ином порядке.

Приватизация земельного участка в Выборге и Выборгском районе

Такой "земельно-домовой" вопрос оказался до такой степени острым и болезненным, что рассудить спор смог только Верховный суд. Вынесенное им решение по одному частному спору может оказаться важным не только для тех граждан, которые непосредственно участвовали в этих судебных процессах, но и остальным собственникам земли и частных домостроений. Суть возникшего конфликта проста. В Краснодарском крае некий гражданин оказался владельцем земельного участка и стоящего на нем жилого дома. Недвижимость перешла к нему по наследству. Новый хозяин по дарственной уступил дом женщине, а она оформила на дом право собственности и зарегистрировала свою недвижимость в госреестре. Причем дама узаконила одновременно свои права и на дом, и на землю, на которой этот дом стоит. Оформив все документы, гражданка дом благополучно продала.

Нужно ли менять старое свидетельство на землю на новое Документы на землю бывают разные -синие, зеленые и даже красные Свидетельства и государственные акты на землю начали выдавать в начале х прошлого века.

Документы на земельный участок

Обязательно ли обновлять документы на дом и землю при их продаже, либо для совершения сделки можно использовать и старые документы? Дякин Алексей Васильевич Здравствуйте Такой обязанности законом не предусмотрено, однако если Покупатель затребует новые документы, то необходимо будет предоставить. Баранов Максим Александрович Лена, если дом и земля стоят на кадастровом учете, проще говоря имеют кадастровый номер, то не надо ничего обновлять. Если Вашим покупателям необходимы актуальные сведения, они могут запросить кадастровые выписки. Рядом с моим участком граничит водоём и дамба ГТС 1 категории. Директор колхоза почистил водоём, в 20 метрах от моего участка, запустил туда рыбу, вокруг настроил беседок для обустройства, баньки из бруса, отсыпал дорогу своими силами и за свой счёт, старая дорога была грунтовая, но меня вполне устраивала и об изменениях меня никто не спрашивал. Вырыли канаву перед плотиной, изменили сброс воды с платны в мою сторону и сейчас присильных дождях, лишняя вода подтапливает мой участок, Сегодня "соседи" ограничивают проезд и говорят такие слова, это моя дорога, делай себе с другой стороны свой заезд, и у меня вопрос. Какая правовая оценка данной ситуации, и как мне себя вести.

Старое свидетельство на землю. Нужен ли кадастровый паспорт для продажи?

Градостроительный план На каких основания можно получить права собственности? Приобретя земельный участок без строений по одному из видов гражданско-правовых договоров, или получив в наследство, нередко возникает желание построить дом, сарай, баню и прочие строения. Построив их, необходимо оформить на них надлежащим образом право собственности.

Оформление земли под домом под старым домом или если документы отсутствуют или утрачены. Услуга "под ключ". Без предоплаты. К нам часто обращаются клиенты с вопросом: возможно ли оформление собственности на земельный участок, на котором расположен старый дом.

Оформление земли в собственность в году Как оформить права? Перечень документов.

Полезное видео: Документы на землю
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Флорентин

    Какие нужные слова... супер, замечательная фраза

  2. Аверкий

    А на повестке дня только глянцевый гламур или всесторонний охват? А то вот я мыслей имею всяких много, а визуализировать их не умею…

  3. Валерий

    Интересная тема, спасибо автор порадовал, подскажите, где здесь видел что-то похожее ? еще разок хояется поюзать.